¿Los alemanes ya no pueden comprar una finca en Mallorca?

El déficit de viviendas en Baleares está teniendo ahora consecuencias alarmantes. La sentadilla va en aumento. Ahora Mallorca quiere tomar medidas drásticas. Los extranjeros son un objetivo particular.

Palma – El sueño de ser dueño de una casa de vacaciones en Mallorca pronto podría estallar para muchos alemanes si el gobierno de las Islas Baleares implementa sus amplios planes para abordar la escasez de viviendas. Los partidos de izquierda que gobiernan las islas del Mediterráneo quieren restringir la compra de inmuebles por parte de no residentes. Esto debe hacerse en coordinación con el Gobierno central de España y la Unión Europea, según una iniciativa que fue aprobada por amplia mayoría en el parlamento regional en Palma.

Escasez de vivienda en Mallorca: se exige la prohibición a los compradores extranjeros

El objetivo es una ley «que prevea las medidas necesarias para restringir la compra de vivienda por parte de personas físicas o jurídicas no residentes con el fin de evitar la actual especulación inmobiliaria», especifica el texto. Aún no está claro cómo debería ser la restricción deseada. Pero algunos políticos de izquierda simplemente piden una prohibición para los no residentes. Se protegerán los derechos de los isleños, dijo en Twitter el socio menor de la coalición Podemos Illes Baleares.

Más de la mitad de todos los compradores de propiedades en las Islas Baleares eran extranjeros en 2021: los alemanes ocuparon el primer lugar, con el 59% de todas las transacciones realizadas por extranjeros. La oposición critica estos planes, diciendo que son contraproducentes e incompatibles con la legislación de la UE. Muchos abogados y corredores comparten esta opinión. “Es inconstitucional y además contrario a la ley europea, de eso no hay duda”, dijo recientemente al diario el abogado Manuel Stiff. Revista Mallorca citado. Sin embargo, sigue confiando en el Gobierno regional «que lo logrará».

Incluso una habitación compartida en Mallorca suele costar al menos 400 euros

Mientras tanto, el presidente alemán de la Asociación de Corredores Nacionales e Internacionales de Baleares (ABINI) no cree que se pueda hacer cumplir una prohibición a los no residentes. Dado que el proyecto afectaría también a los españoles peninsulares, requeriría un cambio en la constitución española, dice Hans Lenz Revista Mallorca. Además, ni el sector público ni la economía local podían permitírselo. Según él, el 25% del producto interior bruto de Baleares y 100.000 puestos de trabajo dependen del sector inmobiliario.

Hay escasez de viviendas no solo en Mallorca e Ibiza, sino también en muchas otras partes de España y la UE. Pero los precios inmobiliarios han aumentado particularmente en los últimos años en las populares islas de vacaciones. Durante esta evolución, los precios de alquiler también han alcanzado nuevos máximos. Apenas hay apartamentos en Mallorca por menos de 1000 euros al mes. Incluso una habitación compartida en Mallorca suele costar al menos 400 euros. El salario medio mensual en la isla es de poco más de 1900 euros.

El Tribunal Supremo de Madrid dijo: La falta de vivienda y los altos costes «significan que pronto no habrá más médicos, profesores, funcionarios judiciales» en las islas, dijo a principios de este mes cuando el tribunal impuso una prohibición a los alquileres vacacionales de apartamentos. en edificios de viviendas en Palma. POR EMILIO RAPPOLD

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